楼盘介绍 由华茂置业打造的总部1号,位于南部商务区的东北角,北邻日丽中路,东靠前河南路,紧邻约25万平米的鄞州公园,开元、南苑、万达,三大五星级酒店环伺四周,万达广场和联盛广场触手可及,鄞州区政府、各行政机关就在本项目附近。用地面积6827平方米,规划地上建筑面积约5万平方米,高度99米。并联的双塔式设计,每三层为一个相对独立的总部型商务空间,每一个总部空间设置一个相对独立的挑空空中花园大堂,层层设置休闲花园。开创生态办公、休闲办公之先河。独占一站式办公特权。诠释傲视群雄的商界领袖风范。 总部1号宁波首座骑楼式生态写字楼。并联双塔式设计,中心区域为南北基本通透的休闲空间,同时引入空中绿 化概念,使各层办公楼均有独特的花园空间,同时挑空又能增加空气流通,开创生态办公、休闲办公的先河。总部1号项目位于规划起点高、配套设施完善、政府支持力度极大的宁波南部商务区内,编号4-A,位置在东北角,北邻日丽中路,东靠前河南路。项目占地约10亩,规划方案为一幢地下2层、地上26层的单体建筑,总建筑面积约6.3万平方米,高度99米。项目于2007年8月开工,计划在2010年上半年交付(具体以合同约定为准)。 总部1号的一层和二层是为写字楼配套的商业商务设施,3-26层为纯办公。作为一幢拥有完善配套设施的现代化、国际化、企业总部办公为主的高档写字楼,总部1号计划50%的面积用于出售,50%的面积用于出租,销售对象主要考虑为较大型企业的总部办公和大型外贸企业,原则上500平方米起售。交付标准为精装修。 总部1号在设计上以人为本,以体现生态、绿色、健康的要求,除了每个单元本身拥有良好的通风以及采光之外,每三层还设计成一个独立的空中组团,带有挑高的空中花园中庭,并设置有相应的休憩交流空间。总部1号的外立面采用高档石材,配置有8部名牌高速电梯。 周边配套 紧邻约25万平米的鄞州公园,开元、南苑、万达,三大五星级酒店环伺四周,万达广场和联盛广场触手可及,鄞州区政府、各行政机关就在本项目附近。 设备装修    总部1号配置有8部高速名牌电梯。对于写字楼的电梯,客户往往关注如下2个问题:1)速度。总部1号电梯(或高区电梯)的速度为3米/秒,这比当前宁波绝大部分写字楼里的电梯都要快,速度快这意味着等候时间更短。2)数量。总部1号地上总建5万多平方米,配置有8台电梯,单台电梯服务面积6000多平方米,在宁波的写字楼中属于较高的水准。 供电为双回路供电。外立面为石材与铝合金窗。 智能化系统:配备先进的高端智能化系统,包括楼宇智能系统(空调系统、设备监控、照明系统)、消防智能系统(自动喷淋系统、公共广播系统)、安防智能系统(闭路监控系统、防盗报警系统)、办公智能系统(停车管理系统、物管智能化)、通信智能系统(电信宽带)。 商务配套 大楼一层二层计划中的商业项目和配套服务项目包括:便利店、自助银行、咖啡厅等, 查看宁波详情 >

华茂总部壹号宁波

1.4 元/m²/天

华城花园位于宁波国家高新科技园区核心位置,紧邻清水桥路和通途路,交通便捷,地理位置优越。项目总占地57788m^2,总建筑面积25万m^2,平均容积率为3.5,绿化率为30%,由4幢高层公寓共472户,别墅7幢,2幢精装公寓、写字楼2幢(华城国际)组成。整个项目东南两面环水,风景秀丽,北靠新城国际办公区,商务氛围浓郁,随着东部新城的迅速发展以及市政府即将入驻带来的政策优惠,加上规划中的轨道5号线和6号线,此地块的未来价值不可估量。 华城国际写字楼位于东部新城门户区域,与国际会展中心隔通途路对望,直面市行政办公综合区、金融中心、航运中心三大中心。建筑面积约41667M2,楼高23层,其中1-3层为商业配套,4-23层为办公楼层。 华城国际融合西方经典建筑精髓,贵胄天成。外立面风格大气、沉稳。借鉴新古典主义三段式构图,高档石材的基座凸显强烈的历史浓厚干,简洁中部的暖色洋溢着生命的活力,建筑细部强调光影的变化与质感的表达,层次丰富,线条流畅。顶部结合Art Deco建筑风格的装饰艺术,轻盈通透,现代高尚。整体建筑高贵典雅,为城市领袖精英专属。 周边发达的交通,让华城国际领航宁波速度。通途路、世纪大道、江南路、外环东路,两横两纵四通八达,更有明州大桥、轻轨5号6号线环伺左右,组成立体式交通格局。优越的位置让华城国际既享有东部新城CBD醇熟配套,又能与老三区形成高效互动。 为保证写字楼的品质,华城国际外立面色彩设计与世博会师出同门,并采用low-E玻璃建材,营造高端商务质感。室内3.8米高标准层高,公共部位格调精装,宽敞会议中心,充足车位配置,三层商业配套,带来表里如一的尊崇办公环境。此外配备8台德国品牌蒂森克虏伯电梯、德系周界报警系统,从硬件上保障办公的品质与可靠。 告别传统写字楼钢筋水泥中、环境压郁的局面,华城国际北侧俯揽超大中庭景观花园,南侧鸟瞰东部新城,360°无边视野;醇美两河环绕,九座空中花园连廊,上风上水的办公环境。以对每一处景观的用心营造,成就高端商务的视觉盛宴。 华城国际写字楼倾力打造约138-1000m^2高标准办公空间,灵活面积可大可小自由组合。着眼于成长型企业的需求与发展,华城国际与银行联合推出成长型企业专项资金扶持计划,让成长型业零首付也能入主市中心高端写字楼,获得更多的发展先机。 查看宁波详情 >

宁波国际金融中心IFC是宁波重点发展的三大中心之一,位于东部新城的中央商务区,由宁波东部新城指挥部领东置业投资开发建设。金融中心总建筑面积约77万平方米,分金融中心北区和南区两期建设,容积率6.5。北区总建筑面积36万平方米,总投资30亿,由日建设计,于2011年6月开园,是宁波东部新城首个集办公、酒店、商业为一体的综合体项目。 项目位于海晏北路和民安路交汇处,北面是国际会展中心,西面是东部新城中央广场,南面是中华宁波总商会广场。距离宁波东高速出口约10分钟车程,离机场大约30分钟车程,宁波南站高铁站约9公里。地铁5号线设有站点民安路站,预计2021年全面通车。 目前已引进国家开发银行、中国进出口银行、招商银行、华夏银行、恒丰银行、昆仑信托等金融机构入驻。金融公司聚集地,金融氛围浓厚,立足于打造宁波最具影响力的金融核心区。 商业配套有Costa咖啡、鼎泰丰、利苑等高端餐饮,配套环境成熟。 F座外立面采用节能幕墙,双层中空LOW-E玻璃,隔音效果及采光度都非常好,全部物业由领东置业自持。总层高80米,入户大堂挑高14米,12米进深,6部客梯,2部货梯。共19层,1-3层为商铺,5-19层为写字楼,单层面积1926平方米,得房率65%,挑高4.2米,净高2.8米。免租期:300平米以下20天,300-600平米30天,600平以上40天。 宁波朗东物业管理,物业费9.2元/平/月,日常维修费4.8元/平/年,电费1.11元/度,水费6.17元/吨,按实抄表每月收取,停车费800元/月。目前公共区域能耗按户数分摊,每月收取。公共区域水费及大堂公共照明目前由物业公司承担,后续进行调整物业公司将统一发函告知业主。 查看宁波详情 >

国际金融中心宁波

老江东 明楼 · 6套
2.4 元/m²/天

云潮大境(备案名:恒睿大厦)位于宁波市高新区凌云路和汇海路交叉口,占地约0.95万方,总建筑面积约4.96万方,容积率3.73。项目规划一幢,地上23层和地下2层,层高4.5-4.8m,每层是5户,六部电梯。该项目性质为商水商电,办公性质,40年产权,毛坯交付。目前,该项目出售的产品为大平层,设计在12-22层,每层5户,合计55套,面积为211-358㎡。此外,该项目还提供了实景样板房,位于22层东北角,套型面积为321.53㎡。首先是交通配套,南面凌云路、西侧的聚贤路、创苑路等城市交通主干道交错纵横,地铁5号线与6号线在院士路站交汇、地铁1号线在盛莫路站均在10分钟以内车程,来去随心,与宁波无缝相连。 其次是商业配套,周边有阪急购物中心、宏泰广场、宁波文化广场、宁波五一广场、东部银泰城、高新宝龙广场等核心商业区,多家五星级酒店比如泛太平洋酒店、逸东豪生酒店、朗豪酒店等,而这些商务配套都在我们15分钟车程内。未来云潮大境楼下的底商也将为您的生活提供便利。 第三是环境配套,云潮大境紧临大东江公园、陈郎桥江双水系自然景观,有效阻隔、降低空气中悬浮的颗粒物,赋予源源不断的负氧离子,疫情期间更是健康的天然屏障。最后是医疗配套,位于西北方向3公里处的三级甲等李惠利东部医院则为我们的健康保驾护航。 综上所述,云潮大境是一个集交通、商业、环境、医疗等多种配套于一体的理想居住地。 查看宁波详情 >

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