东部新城门户区和三江口同处中山路这条城市轴线上,从三江口沿中山东路一直往东大约十几分钟车程即可到达。整个东部新城门户区规划总建筑面积约40万平方米,总投资40亿元。整个区块计划在2013年年底建成开业。 东部新城门户区大致由四个分地块和一个由四个地块合围而成的中心广场组成。东西流向、40米宽的后塘河在中心广场处被开挖成一个大湖,以后塘河为界,各商业业态在河两岸均衡分布。按照目前基本确定的概念设计方案,门户区东、西两端各有两幢标志性建筑,位于门户正中央的中心广场东、西两端各有两座不高的岩石建筑。以这8幢建筑为基准,其他众多商业建筑错落分布于后塘河两岸,靠河越近高度越低。在设计方案中,分居后塘河两岸的四个分地块和横跨河道的中心广场,南北向的交通走道,以河面上的步行桥和河底下的过江地道组成。规划中,轨道交通一号线和五号线均绕经门户区。 东部新城门户区地块的四个分地块以后塘河、中心广场为界,分别是国际精品区、年轻活力区、文化休闲区、艺术健康区。按照协议,国际精品区内,至少要有一家面积约3万平方米的高档购物中心,一家面积不少于2万平方米的百货公司。国际精品区将争取引进面积不少于2000平方米的国际品牌餐饮连锁企业,还要建一家国际高档酒店。入驻年轻活力区的具体商业业态,包括一家面积不少于5000平方米的高档外资百货公司,不少于20个的国际一线品牌,3至5家著名运动品牌主力店,一家规模在10至15个厅、面积不少于8000平方米的高档影城,一家面积不少于3000平方米的游戏中心和面积不少于1万平方米的娱乐城。此外,国际精品区内还会有面积不少于5000平方米的休闲餐饮及河岸酒吧区。文化休闲区内,将建文化创意园区、教育中心、儿童用品品牌店,争取引进亚洲领先、面积不少于2000平方米的精品书店,以及面积不少于5000平方米的精品家居店。艺术健康区的商业业态,包括数家国际品牌健身中心、SPA、会所,以及艺术沙龙、餐饮、主题型精品酒店等。 查看宁波详情 >

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宁波国际金融中心IFC是宁波重点发展的三大中心之一,位于东部新城的中央商务区,由宁波东部新城指挥部领东置业投资开发建设。金融中心总建筑面积约77万平方米,分金融中心北区和南区两期建设,容积率6.5。北区总建筑面积36万平方米,总投资30亿,由日建设计,于2011年6月开园,是宁波东部新城首个集办公、酒店、商业为一体的综合体项目。 项目位于海晏北路和民安路交汇处,北面是国际会展中心,西面是东部新城中央广场,南面是中华宁波总商会广场。距离宁波东高速出口约10分钟车程,离机场大约30分钟车程,宁波南站高铁站约9公里。地铁5号线设有站点民安路站,预计2021年全面通车。 目前已引进国家开发银行、中国进出口银行、招商银行、华夏银行、恒丰银行、昆仑信托等金融机构入驻。金融公司聚集地,金融氛围浓厚,立足于打造宁波最具影响力的金融核心区。 商业配套有Costa咖啡、鼎泰丰、利苑等高端餐饮,配套环境成熟。 F座外立面采用节能幕墙,双层中空LOW-E玻璃,隔音效果及采光度都非常好,全部物业由领东置业自持。总层高80米,入户大堂挑高14米,12米进深,6部客梯,2部货梯。共19层,1-3层为商铺,5-19层为写字楼,单层面积1926平方米,得房率65%,挑高4.2米,净高2.8米。免租期:300平米以下20天,300-600平米30天,600平以上40天。 宁波朗东物业管理,物业费9.2元/平/月,日常维修费4.8元/平/年,电费1.11元/度,水费6.17元/吨,按实抄表每月收取,停车费800元/月。目前公共区域能耗按户数分摊,每月收取。公共区域水费及大堂公共照明目前由物业公司承担,后续进行调整物业公司将统一发函告知业主。 查看宁波详情 >

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